新快报讯 12月25日，广州市住房和城乡诞生局在官网挂出了对于公开征求《对于使用<房屋景况阐扬书>的见告（征求见识稿）》（以下简称“见识稿”）见识的公告。见识稿指出，卖方要提供是否按老本价购房、租借情况、户口挂靠情况、学位占用情况、物业维修基金缴交情况、卖方是否独家交付、卖方放盘价等信息，并对其果真性致密。淌若买家有条目，中介服务机构应作念遵法拜谒。
记者梳剃头现，与此前《广州市住房和城乡诞生局对于使用房屋景况阐扬书的见告》（穗建规字〔2020〕10 号）比较，新版删除了这一条：房地产中介服务机构应当向交游两边当事东谈主确乎阐扬中介服务的试验、收费圭臬等。
见识稿指出，要在广州市全面使用《房屋景况阐扬书》。房地产中介服务机构促成二手房交游的，应当通过存量房网上交游系统制作《房屋景况阐扬书》。《房屋景况阐扬书》包括两部分。第一部分房屋信息核验情况，由存量房网上交游系统自动生成。包括不动产单位号、不动产权证号、登记字号、房屋坐落、地皮使用面积/用大地积、预备用途、房屋性质、房屋结构、建筑面积、是否存在共多情形、是否存在典质权登记情形、是否存在查封登记大致其他截止贬责的记载等。其中还列明热切教唆：在房屋交游经过中，房屋的典质、查封等景况可能发生变动，生意两边收尾交游坚忍生意契约前，房地产中介服务机构应再次核验信息。
第二部分共13项，第1-12项的信息试验由卖方提供，卖方对其果真性致密。建筑技能、共有权情况、房产已执有年限、是否独一物业、其他典质情况、是否房改房、是否已购买公摊面积、是否按老本价购房、租借情况、户口挂靠情况、学位占用情况、物业维修基金缴交情况、卖方是否独家交付、卖方放盘价等。交游当事东谈主条目房地产中介服务机构对《房屋景况阐扬书》中第1-12项试验进行核实的，房地产中介服务机构应作念遵法拜谒，如有无法核实的事项，应当赐与书面阐扬。第13项由房地产中介服务机构提供，为房屋图片（房屋地点楼栋外不雅图）。
房屋行政运用部门将对房地产中介服务机构使用《房屋景况阐扬书》的情况进行查验，如发现房地产中介服务机构未按章程向交游两边当事东谈主阐扬房屋景况的，房屋行政运用部门或坐法活动发生地的镇东谈主民政府和街谈就业处将照章律法例查处，坐法失信活动通过信用广州网和有关信息平台向社会公示，并按照《广州市众人信用信息管制章程》进行处理。
2024年12月26日至2025年1月25日，公众可建议见识和建议。路线：电子邮箱：zhengzhidong@gz.gov.cn；邮寄地址：广州市越秀区中山四路芳草街26号雍雅园3楼广州市房屋交游监管中心，邮编510055。提交见识和建议请留住姓名和关联方式，以便作进一步关联。
采写：新快报记者 王彤J9九游会